Pyhtilän hinnat karkottavat
- Vilkkaampia rakennusaikoja odotellessa. Hiljaista on syksyllä jakoon tulleella Pyhtilä 2:n alueella. Ei ainuttakaan rakenteilla olevaa omakotitaloa.
Kesälän ja Isoholmin tuntumaan kaavoitettu ja kunnallistekniikaltaan jo valmis Pyhtilä 2 -alue ei ainakaan alkuvaiheessa ole osoittautunut menestykseksi. Syksyllä jakoon tulleilla tonteilla ei ainoallakaan näy liikehdintää.
Tontti-insinööri Juhani Leinosen kirjanpidon mukaan 20 tontista vain kahteen on vuokrasopimus tehty tai tekeillä ja varauksia on neljään tonttiin.
– Kovaa kiinnostusta ei ole ollut. Uskoisin, että kevättä kohden paranee. Tontti-insinöörinä en ole levoton, toteaa Leinonen.
Hän muistuttaa Varvin alueen varaustilanteesta. Ensimmäisessä haussa alue ei ollut menestys, mutta sittemmin kiinnostus meren tuntumaan on kasvanut.
Juhani Leinonen myöntää, että Pyhtilä 2:n tonttivarauksissa alueen hinta on noussut yhdeksi kynnyskysymykseksi. Alkuinnostuksen jälkeen kysyntä on laimennut. Moni on hakenut omakotitonttinsa edullisemmilta alueilta.
Samoilla linjoilla on myös eläkepäiviin totutteleva kaupungingeodeetti Kari Vallirinne. Hän muistaa, että syksyllä moni Pyhtilän tonteista kiinnostunut peräytyi ja hakeutui edullisemmille alueille. Hintaa hirviteltiin.
Pyhtilä 2:n tonttien neliöhinnoista käytiin kädenvääntöä viime keväänä. Tekninen lautakunta hinnoitteli tontit 12 euroon neliöltä, mutta kaupunginhallituksessa hinta nostettiin 17,6 euroon neliöltä, kun eli tontin hintaan lisättiin myös valaistuksesta, viherrakentamisesta ja kevyenliikenteen väylistä aiheutuneet kustannukset.
Leinosen mukaan tonttivarauksissa vaikuttaa myös tietoisuus Antinkankaan pakkolunastusalueen kaavoituksesta. Niitä tontteja jo odotellaan.
