Hallinto-oikeus hylkäsi Toni Grekulan tekemän valituksen Pyhäjoen kunnanvaltuuston pari vuotta sitten hyväksymästä torialueen kaavasta.
Kunnanvaltuusto hyväksyi vuoden 2017 helmikuussa korttelin 513 asemakaavan muutoksen. Asemakaavan muutoksessa korttelin pohjoisosaan muodostuu tori- ja katualuetta ja sen länsipuolelle katualuetta ja autopaikkojen korttelialue. Kaavoitusvaiheessa pohdittiin myös mahdollisuutta, että kortteliin olisi tullut asuinliiketaloja.
Alueelle jää myös Yppärin Liuskekiven huutokaupasta vuonna 2015 hankkima Kukkaro-niminen tila ja siinä oleva liikekiinteistö, jota oli tarkoitus ruveta saneeraamaan. Kunta ei ole myöntänyt siihen lupaa. Hallinto-oikeuteen jätetyssä valituksessa todetaan, että valtuuston päätöksen vuoksi Grekulan yhtiö Yppärin Liuskekivi ei voi kehittää liiketoimintaa tilalla.
Valituksen perusteissa todetaan myös, että kunta olisi voinut hankkia tontin samasta huutokaupasta. Kaavoitusprosessin aikana yhtiö on käynyt kiinteistöstä kauppaneuvotteluja, mutta hintanäkemykset eivät ole kohdanneet.
Kiinteistön myyntiesitteessä on todettu, että korttelialue muodostuu kolmesta kiinteistöstä ja että Grekulan ostamalla kiinteistöllä ei ole lainkaan itsenäistä rakennusoikeutta edes siinä tapauksessa, että olemassa oleva rakennus purettaisiin.
Hallinto-oikeuden päätöksen mukaan valtuusto ei ole asemakaavamuutoksella ylittänyt sille lain mukaan kuuluvaa harkintavaltaa, eikä valtuuston päätös ole lainvastainen valituksessa esitetyillä perusteilla.
Hallinto-oikeuden päätöksestä on mahdollista hakea valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta.