Oululainen Rakennuspalvelu Kokko Oy suunnittelee rakentavansa Raahen Kylmälahdenrannan alueelle seitsemän erillistalon asunto-osakeyhtiön. Toimitusjohtaja Pekka Kokko sanoo rakennustöiden alkavan heti, kun noin puolet asunnoista on varattu.
– Kohde on ollut nyt muutaman viikon ennakkomarkkinoinnissa ja juuri sain viestin, että toinen varaus on jo ihan liipaisimelle. Tarvitaan yksi tai kaksi varausta lisää niin hanke käynnistyy, ja noin 10-12 kuukautta siitä, niin se on valmis.
Kaikki seitsemän taloa, autokatokset sekä piha-alueet rakennetaan valmiiksi samanaikaisesti.
– Meillä on valmius aloittaa nopeasti. Rakennuslupatasoiset kuvat on valmiina, hanke on katsottu läpi kaupungin kanssa ja tontin vuokrasopimus allekirjoitettiin viime viikolla, Kokko kertoo.
Hailikadun ja Kylmälahdentien kulmauksessa sijaitsevalle noin 2 900 neliön tontille nousee neljä kaksikerroksista ja kolme yksikerroksista omakotitaloa. Kaikkien talojen huoneistoala on vajaa sata neliömetriä.
– Nykypäivän ihmisille vapaa-aika on tärkeää ja elämiseen ja asumiseen halutaan helppoutta. Näissä asunnoissa on panostettu oleskelutiloihin, joissa on tosi isot ikkunat ja lasitusmahdollisuuksia kuisteille, Pekka Kokko sanoo.
Kaksikerroksisissa taloissa on sauna yläkerrassa ja saunan lauteilta näkymä merelle.
Arkkitehtonisesti talot edustavat Kokon mukaan modernia skandinaavista tyyliä.
Rakennusliike suunnitteli tontille aluksi rivitaloyhtiötä. Pekka Kokon mukaan Raahessa on kuitenkin koko ajan myynnissä tyhjiä rivitaloasuntoja, joten uusille ei ole kysyntää.
– Sitten pälkähti mieleen, että kokeillaan siinä asuinpientalohanketta. Oulussa ja Kempeleessä on tällä hetkellä älytön kysyntä tällaiselle yhtiömuotoiselle omakotitaloasumiselle.
Yhtiömuotoinen asuminen omakotitalossa on Kokon mukaan uusi villitys, jonka hän uskoo herättävän kiinnostusta myös Raahessa.
– Tällaisessa asumismuodossa juoksevat kulut kuten jätehuolto, lumityöt, tontin vuokra ja kiinteistön vakuutus hoidetaan keskitetysti yhtiön kautta ja maksetaan hoitovastikkeella.