Kasitien varressa Pattijoella sijaitseva reilun 5000 neliön liiketila aktivoidaan tämän vuoden aikana käyttöön. Se on ollut jo pitkään vuokrattavana, mutta näin isolle tilalle ei ole löytynyt yrittäjää. Nyt se aiotaan paloitella pienempiin osiin, joten yrityksiä voi tulla useampia.
Lontoossa pääpaikkaansa pitävä M7 Real Estate -niminen yritys osti kiinteistön lokakuussa 2016.
–Sitä tullaan markkinoimaan aktiivisesti tammi-helmikuun aikana. Ajatus on, että pitkää sivua avattaisiin ja tila jaettaisiin pienempiin osiin. Se on loistava talo, mutta vuokrattavana tila on liian iso. Sivun avaamisella tilakoko saadaan houkuttelevammaksi. Siitä voidaan vuokrata 1000 – 2000 neliön tiloja. Katsotaan miten kysyntää tulee Raahesta tai Raahen ulkopuolelta. Mutta mitään siellä ei muuteta ennen kuin tilat saadaan vuokrattua, M7 Real Estaten Suomen maajohtaja Joona Suomela kertoo.
Myös viereinen kiinteistö, jossa toimii Jysk, siirtyi reilu vuosi sitten M7 Real Estaten haltuun. Talon toinen puolikas on ollut pitkään tyhjillään, mutta siihenkin on tavoite löytää vuokralainen pian.
Tällä hetkellä tilaa remontoidaan vuokrattavaan kuntoon. Tarkoitus on, että isompi ja pienempi kiinteistö tukisivat toisiaan.
–Tavoite on tehdä niistä yhteinen kokonaisuus, eli pienempään tulisi kaksi ja isompaan 2-4 vuokralaista. Sinne voisi ajatella vaikkapa jotain tilaa vievää yritystä, esimerkiksi autokauppaa, joka tarvitsee isoa tilaa ja isoa pihaa, Suomela mainitsee.
Kumpaakin kiinteistöä kohtaan on Suomelan mukaan ollut jo kiinnostusta. Hän uskoo, että tilat täyttyvät tämän vuoden aikana.
–Se on loistavakuntoinen talo, joka on hyvällä ja vilkkaalla alueella. Siitä menee ohi hirmuinen liikennemäärä, joten en näe mitään syytä, miksi se ei täyttyisi. Jos kevään aikana saadaan isompaan kiinteistöön vuokralaiset, päästään sen jälkeen muutostöihin. Teoriassa vuokralaiset voivat aloittaa siinä loppusyksystä tai alkutalvesta, Suomela toteaa.
Tarvittavat muutostyöt eivät ole Suomelan mukaan kovin suuria. Kaikille yrityksille on kuitenkin tehtävä oma sisäänkäyntinsä.
–Lisäksi pitää tehdä muun muassa katokset ja iso parkkialue siihen Jyskin talon ja isomman talon väliin, Suomela lisää.