Odot­te­lu jatkuu Py­hä­joen tont­ti­mark­ki­noil­la – Ol­lin­mäen alueen ton­teis­ta on tällä het­kel­lä varattu puolet

Virpi Niinistö sanoo, että Onnisella on ollut Pyhäjoella tasaista kasvua.
Virpi Niinistö sanoo, että Onnisella on ollut Pyhäjoella tasaista kasvua.
Kuva: Vesa Joensuu

Pyhäjoen Ollinmäen teollisuusalueella on 55 tonttia, joista puolet on varattu ja puolet on vapaana. Seitsemän tonttia on rakennettu.

Onninen avasi liikkeen Ollinmäelle vuoden 2016 kesäkuussa. Liike sijaitsee Kasitien varrella.

Myymälän avaamisen aikoihin Ollinmäellä oli valmiina muun muassa Energy Tower ja Cramon toimitilat.

Vähitellen alueelle on tullut muitakin yrityksiä.

– Meidän jälkeemme tuli Forenom, myymäläpäällikkö Virpi Niinistö sanoo.

Onninen palvelee vain tukkuasiakkaita. Sijainti on hyvä, sillä esimerkiksi Kalajoelle ja Ouluun menevät asiakkaat voivat pysähtyä tarvittaessa ostoksille.

Niinistö sanoo, että lisänaapurit olisivat tervetulleita ja niitä on kaivattukin.

– Kilpailu on aina hyväksi.

Uusia naapureita on luvassa. Loppusyksystä Pyhäjoki teki Ollinmäen tontista sopimuksen yrityksen kanssa. Käynnissä on myös keskeneräisiä hankkeita.

Pyhäjoen kunnan elinkeinojohtaja Helena Illikainen sanoo, että juuri ennen joulua kerrottu ydinvoimalatyömaan aloittamisen viivästyminen ei ole vaikuttanut yrittäjien tunnelmiin.

– Aikataulun viivästyminen oli jo yleisesti tiedossa.

Illikainen huomauttaa, että kaikki Ollinmäelle tulleet yritykset eivät ole riippuvaisia ydinvoimalatyömaasta. Ydinvoimalatyömaahan nivoutuvat yritykset ovat enemmän odottavalla kannalla.

Fennovoiman pääkonttorin siirtymistä Pyhäjoelle odotetaan kuumeisesti. Fennovoima on ilmoittanut siirtävänsä pääkonttorin Helsingistä Pyhäjoelle vuonna 2020.

Vähän matkan päässä Ollinmäeltä ja Kasitien toisella puolella olevalla Aatosvainion alueella on tällä hetkellä yksi rakentaja. Kunnalla on alueella vapaana 12 tonttia.

– Joitain yksittäisiä kyselyitä on ollut, mutta ei ryntäystä, Illikainen sanoo.

Syksyllä liminkalainen Sikla varasi Aatosvainion asuntoalueen 55 tontista 42 tonttia. Sopimus tehtiin lokakuun toisena päivänä. Varaus on voimassa puoli vuotta.

Rakennusoikeutta Siklan varaamilla tonteilla on yhteensä 14 800 neliömetriä. Tonttien yhteenlaskettu myyntihinta on noin 980 000 euroa. Puolen vuoden varausmaksu on 9 795,39 euroa

Tällä hetkellä Siklan varaamista tonteista ei ole varattu yhtään.

Sikla on markkinoinut tontteja Fennovoiman työntekijöille Helsingissä.

Siklan kehitysjohtaja Jarkko Mällinen sanoo, että yhtiössä odotettiin vähän rivakampaa varaustahtia.

– Emme osaa ennakoida, milloin tulee kysyntäpiikkiä.

Markkinointiaikaa on puolet jäljellä, ja markkinointimateriaali on saatu aivan vastikään valmiiksi.

– Lähinnä tämä nivoutuu Fennovoiman pääkonttorin valmistumiseen.

Sikla houkuttelee Fennovoiman toimihenkilöitä tontin ostoon valmiiksi hinnoitelluilla ja rakennetuilla taloilla, jotka mahdollistavat ostopäätöksen tekemisen vaikkapa Helsingistä. Paikan päällä ei tarvitse käydä.

Myös kunta luottaa houkuttelevuuteensa.

– Meillä on hyvät valmiudet ottaa uusia yrityksiä ja asukkaita vastaan.

Pyhäjoen strategiana on toimia sopivasti etupainotteisesti, Illikainen sanoo.

FAKTA

Ollinmäki

Ollinmäellä toimii 29 yritystä.

Vuosina 2012–2016 Ollinmäen infraa laajennettiin kahdella investointihankkeella.

Alueen kokonaispinta-ala on noin 65 hehtaaria ja tonttien lukumäärä 55 kpl.

Tonteista puolet on varattu.

Uuden kauppapaikan asemakaavoitus on käynnissä ja 8-tien liittymäjärjestelyjä kehitetään.

Aatosvainio

Pientaloalue

Vajaan kilometrin päässä Pyhäjoen keskustasta Kasitien itäpuolella.

Tontteja yhteensä 55, joista Sikla on varannut 42.

Yhdellä tontilla rakennetaan.