Toinen uusista lii­ke­kes­kuk­sis­ta jo ra­ken­teil­la

Entisen Shellin paikalle kasitien varrelle rakennettava uusi liikekeskus valmistuu viimeistään kesäkuussa. Ensimmäiset valutyöt työmaalla on jo tehty.

Kaupalliset palvelut kehittyvät hiljalleen Pyhäjoella. Lehto Group rakentaa parhaillaan kasitien varrelle entisen Shellin paikalle noin 2 000 kerrosneliömetrin liikekeskusta. Se on pitkään aikaan ensimmäinen uusi liiketilahanke Pyhäjoen keskustaajamassa.

Liikekeskus rakennetaan Osuuskauppa Arinan omistamalle tontille, jonka Arina on vuokrannut Lehto Groupille. Vastaavasti Arina vuokraa Lehdolta liikekeskuksen tiloista noin puolet päivittäistavaramyymälälleen.

Arinan market- ja ABC-kaupan toimialajohtajan Mikko Polson mukaan uuden myymälän konsepti määräytyy myöhemmin. Tällä hetkellä suunnitelmissa on vahvimmin Sale-myymälä. Liikekeskuksen piha-alueelle Arina sijoittaa polttonesteen jakeluaseman.

Lehto Groupin Pohjois-Suomen hankejohtaja Paolo Pisano kertoo liikekeskuksen olevan valmis touko-kesäkuussa ensi vuonna. Takaraja on kesäkuun loppu, jolloin Arinan nykyinen Sale-myymälä tontteineen siirtyy Pyhäjoen kunnan omistukseen. Kunta, Fennovoima ja YIT suunnittelevat vanhan Salen paikalle Pyhäjokitaloa.

Arinan päivittäistavaramyymälän lisäksi uuteen liikekeskukseen on hahmoteltu yhdeksän pienempää liiketilaa.

–Kysyntää liiketiloista on ollut, ja neuvottelut muutaman mahdollisen vuokralaisen kanssa ovat jo melko pitkällä, toteaa Pisano.

Hän sanoo tilanteen tilojen täyttymisen osalta näyttävän jo kohtalaisen hyvältä. Pisano ei pidä kovinkaan suurena haasteena löytää kaikkiin tiloihin vuokralaiset siihen mennessä, kun liikekeskus ensi kesänä avataan.

Pietarsaarelainen Jake Rakennus Bygg Oy on myös edennyt suunnitelmissaan rakentaa Pyhäjoen Ollinmäen alueelle noin 4 000 kerrosneliömetrin liikekeskus, Ollin Business Center. Kehitysjohtaja Jonny Asplund kertoo yhtiöllä olevan jo varaussopimuksia liiketiloista.

Asplundin mukaan yhtiön tavoitteena on aloittaa rakennustyöt Ollinmäellä syksyllä 2018. Yhtiön kotisivujen mukaan Ollin Business Centeristä on varattu 730 ja 230 neliön kauppaliiketilat, 230 neliön ravintolatila sekä 360 neliön kuntosalitila.

–Talven aikana tehdään tarkempia suunnitelmia, ja myös lopullinen rahoitus- ja omistuskuvio selviää. Ensimmäisessä vaiheessa tulemme rakentamaan noin 2 500 neliötä, sanoo Asplund.

Kehittämisasiamies Jyri Laakso Pyhäjoella virtaa –kehittämishankkeesta tietää yritysten suunnitelmien seuraavan Fennovoiman ydinvoimalahankkeen edistymistä. Laakson mukaan se, että Fennovoima on lykännyt tavoitettaan ydinvoimalaitoksen rakentamisluvan saamisesta vuoteen 2019, näkyy kaupallisten palvelujen kehitysvauhdissa.

–Tällä hetkellä monellakin rintamalla on haastavaa löytää vuokralaisia maksamaan vuokraa tietystä päivämäärästä alkaen, viittaa Laakso Pyhäjoella vireillä oleviin toimitilahankkeisiin.

Ydinvoimalahanke on tuonut Pyhäjoelle jo runsaasti työväkeä. Jyri Laakso tietää muualta saapuneiden työntekijöiden etsineen Pyhäjoelta turhaan muun muassa Alkon myymälää. Kuntaan kaivataan myös sekatavarakauppaa, josta saisi muun muassa liinavaatteita ja muuta kodin tavaraa.

Toive Alkosta Pyhäjoelle on kantautunut myös Alko Oy:n pääkonttoriin. Liiketoimintajohtaja Kari Pennanen Alkon liikepaikkatiimistä ei pidä myymälän perustamista Pyhäjoelle todennäköisenä.

–Mitään varsinaista suunnitelmaa Pyhäjoen suhteen meillä ei ole. Tällä hetkellä lähinnä seurataan tilanteen kehittymistä eli miten asiakaskysyntää alkaa Pyhäjoella ihan oikeasti olemaan.

Pennanen huomauttaa, että Alkolla on myös verkkokauppa ja 60 verkkokaupan noutopistettä. Pyhäjoella noutopisteitä on kaksi, keskustataajaman Sale sekä Yppärin Autohuolto.