Raahen kaupungin liikekeskustan kaavaluonnos mahdollistaa Laivurinkadun pohjoispuolella Osuuspankin korttelissa kerroskorkeuksien vaihtelevan 4–12 -kerroksessa ja Laivurinkatu 26:ssa, entisen Iso-Pekan korttelissa kiinteistön lounaiskulmaan mahdollistetaan 8-kerroksinen tornirakennus.
Kaavakonsulttina toiminut arkkitehti Johannes Jutila FCG Suunnittelu- ja tekniikka Oy:stä kertoo lähtökohtana on ollut kiinteistönomistajien tavoitteet, jotka peilaavat alueelle tehtyyn kaavarunkoluonnokseen.
– Pysäköinti on kortteleiden osalta osoitettu maan alle toteutettavaksi. Kaavalla mahdollistetaan Härkätorin alueelle maanalainen pysäköinti, joihin voi tarvittaessa sijoittaa molempien viereisten kortteleiden autopaikkoja.
Osuuspankin korttelissa kerroskorkeudet vaihtelevat neljästä kahteentoista.