Kaupungin tämän vuoden kaavoitusohjelmassa on mukana muun muassa Pitkänkarin itäosan asemakaava. Alue sijoittuu Rantakadun, Kylmänlahdentien, Seminaarinkadun, Kirkkokadun ja Softpoliksen rajaamalle alueelle.
Tavoitteena on lisätä kaupungin monipuolista tonttitarjontaa ja kehittää uusi kaupunkiympäristöön sijoittuva merellinen ja luonnonläheinen kaupunkirakennetta täydentävä tiivis asuinalue. Liikenteellisenä tavoitteena on luoda alueelta sujuvat, turvalliset ja selkeät yhteydet alueen ulkopuoliseen katuverkkoon.
Suunnittelualueen ensimmäinen vaihe oli Kylmänlahdenrannan asemakaava, jonka kaupunginvaltuusto hyväksyi vuonna 2013.
Tämän alueen vieressä tapahtuu myös, sillä Raahen sairaalan alueelle on tulossa asemakaavamuutos.