Kau­pun­ki on päässyt eroon muu­ta­mis­ta

Lohenpyrstön myyntineuvottelut ovat kariutuneet. Vain 30 vuotta vanha merenrannassa oleva puurakennus on tyhjillään.

Semiskojen ja tietokoneinsinöörien sauna on myynnissä.

Rannan huvimajamaiselle Mutterikioskille ei vaan löydy käyttöä. Se aiotaan purkaa.

Kuuselan nuorisotalo on niin huonossa kunnossa, että purku on tulossa.

Raahen kaupungilla on ollut myynnissä kymmeniä kiinteistökohteita. Osa on jo myyty, joskaan nettotuottoja ei ole kertynyt.

–Ei siellä mitään hyviä kauppoja ole. Ei ole netottu. Lähinnä kyse on siitä, että on saatu tarjouksia, joita on pystytty hyväksymään, kiinteistöpäällikön tehtäviä hoitava talonsuunnitteluinsinööri Satu Kaipio toteaa.

Hintahaarukat vaihtelevat. Myydyiksi saaduista kohteista esimerkiksi Kuusiratin kylätalo on myyty Kuusiratilaiset Oy:lle 200 eurolla. Piehingin koulun kiinteistön pohja on myyty Piehingin kyläyhdistykselle 100 eurolla. Sen sijaan Majavahiedan ja Mateenpyrstön luontokohteet osti Ely-keskus 240000 eurolla lähinnä luonnonsuojelukohteiksi.

Kaupungingeodeetti Risto Karhun mielestä parhaiten on tuottanut pienten metsäkiinteistöjen myynti.

–Metsillä on hyvä kysyntä. Niistä saatiin hyvä hinta. Useilla palstoilla oli useita ostajia. Kaikki kaupungin läheisyydessä olevat palstat menee, Karhu sanoo.

Vuonna 2015 myyntiin tarjotuista alle 5 hehtaarin palstoista saatiin 75 tarjousta. 15 palstan myynnistä saatiin noin 138000 euroa.

–Kaupungille jäi vielä tuhansia hehtaareja metsää, Karhu kertoo.

Vaikka tarjolla on Karhun mukaan osittain epäkuranttia tavaraa, osalla siitä on kysyntää. Esimerkiksi Pattijoen varikon myynti Marin alueella on hyväksytty kaupungin hallituksessa. Varikon ovat ostamassa Jukka Mämmelä ja Jukka Kivelä 128000 eurolla.

Satu Kaipion mukaan monen turhaksi käyneen kiinteistön kohdalla ei ole panostettu vuosikorjauksiin syystä taikka toisesta.

–Kaupunki satsaa vain siihen palveluverkkoon, jota tarvitaan, hän myöntää.

Niinpä kun kaupunki haluaa keskittää päivähoidon suurempiin yksiköihin, pienistä päiväkodeista halutaan eroon. Tämän takia myyntilistalla ovat muun muassa Kesälän ryhmis Savikuja 5:ssä, Pattijoentie 6B ja Auratie 3. Kaipion mukaan Valjaspolun rivitalon päiväkotitila on myyty.

Myyntilistalla on eksoottisia kohteita, kuten testamenttilahjoituksena saatu Pramilan torppa Jokelassa sekä Raahen opettajaseminaarin ja Tietotekun vanha sauna Kampuksen alueella.

Osa nyt myynnissä olevista kiinteistöistä on tullut kuntaliitosten myötäjäisinä, kuten Mikonkarissa aivan meren rannassa sijaitseva Lohenpyrstön leirikeskus, joka joskus palveli "kansainvälisenä safarikeskuksenakin" ja joka on vasta 30 vuotta vanha puurakennus.

–Ei ole löytynyt ostajaa, joka pyörittäisi sitä. Sitä vuokrataan tilapäisesti tilaisuuksiin. Rakennuksessa on aikamoinen saneeraustarve, myöntää Karhu.

Lohenpyrstön kauppaneuvotteluja on käyty muun muassa viereisen leirintäalueen kanssa, mutta myynnistä ei päästy sopimukseen.

Nuorisotalo Kuusela on keikkunut myyntilistalla. Rakennus on huonossa kunnossa, ja siinä olleet toiminnot on siirretty muualle.

–Kuusela on purettava. Riskikohteita ei markkinoille myydä. Mutta esimerkiksi Myllymäen koulu ja Saloisten koulua ei pureta, sillä niillä on vielä käyttöä ja niistä saadaan vuokratuloja. Jos on käyttöä, rakennuksia ylläpidetään, Risto Karhu sanoo.

Monen rakennuksen kohdalla on luovuttu toivosta. Pikkulahden rannassa oleva Muttterikioski on ollut niin kauan tyhjillään, että se on päätetty purkaa. Purkutuomio on myös Kylmälläniemellä olevalla Permin huvilalla.

Kaupunki on tehnyt myös vaihtokauppoja. Kultalahalleja on siirtynyt Raahepoliksen omistukseen, ja vastineeksi kaupunki on saanut Brain Centerin.

Tuottoja on kertynyt toki tonttikauppoina. Kylmänniemen leirintäalue on hävinnyt myyntilistalta: sen tilalla on Kylmälahdenrannan omakotialue.