Raahen kaupunki laskuttaa OP Raahentienoolta ja Osuuskauppa Arinalta yhteensä yli puoli miljoonaa euroa liikekeskustan asemakaavan muutoksen tuomasta lisärakennusoikeudesta. Osuuspankki maksaa tonttinsa arvonnoususta kaupungille 363 020 euroa ja Arina 177 420 euroa.
Kaupungingeodeetti Mikko Moilasen mukaan Raahen kaupungin maapoliittinen ohjelma edellyttää maankäyttösopimusta, kun maanomistajalle seuraa merkittävää hyötyä kaavoituksesta. Merkittävän hyödyn kynnys ylittyy aina, kun maanomistaja saa vähintään 500 asuinkerrosneliömetriä lisärakennusoikeutta omistamalleen kiinteistölle kaava-alueella.
Kaupunki on neuvotellut OP Raahentienoon ja Osuuskauppa Arinan kanssa maankäyttösopimukset, joissa lisärakennusoikeuden tuoma arvonnousu ja siitä maksettava korvaus määritellään. Sopimusluonnokset on jo hyväksytty molempien osuuskuntien hallintoelimissä.